Sözleşme incelemesinden ayıpların giderilmesine kadar hukuki destek

Özel inşaat projeleri, yüksek yatırımları karmaşık teknik ve sözleşmesel süreçlerle bir araya getirir. JUDr. Gunther WITTENSTEIN Hukuk Bürosu özel yapı sahiplerine, yüklenicilere ve projedeki diğer taraflara inşaat ve eser sözleşmeleri çevresindeki özel hukuk ilişkileri hakkında danışmanlık verir.

İnşaat sözleşmeleri ve iş tanımı

İşin, kalitenin, ücretin, ifa sürelerinin, kabulün ve teminatların açık biçimde tanımlanması sağlam bir inşaat sözleşmesinin temelini oluşturur. Büro; sözleşme taslaklarını, genel işlem koşullarını, tüketici inşaat sözleşmelerini ve VOB/B’nin sözleşmeye dâhil edilmesini inceler.

Ek işler ve ücret

İş kapsamındaki değişiklikler, ek çalışmalar ve engeller çoğu zaman ek ücret ile inşaat süresi konusunda uyuşmazlığa yol açar. Sözleşme dayanakları, talimatlar, hesaplamalar ve belgeleme bir bütün olarak incelenmelidir.

Kabul, ayıplar ve ayıptan doğan sorumluluk

Kabul işlemi temel hukuki sonuçlar doğurur. İnşaat ayıplarında ayıbın giderilmesi veya işin yeniden ifası (Nacherfüllung), gider avansı, iş sahibinin ayıbı kendisinin gidermesi, bedel indirimi, tazminat veya sözleşmeden dönme gündeme gelebilir. Usulüne uygun belgeleme ve gerektiğinde bilirkişi incelemesi çoğu zaman belirleyicidir.

İnşaat süresi ve sözleşmenin sona ermesi

Gecikme, işin durması veya fesih hâlinde sorumluluk alanları, süre verilmesi, engel bildirimleri ve ekonomik sonuçlar titizlikle değerlendirilmelidir. Erken danışmanlık, delilleri güvence altına almaya ve ek zararları sınırlamaya yardımcı olabilir.

Kamu inşaat hukukundan ayrım

Özel inşaat hukuku, proje tarafları arasındaki özel hukuk ilişkilerini konu alır. İnşaat ruhsatı, imar hukuku veya idari makam kararlarına ilişkin meseleler kamu inşaat hukukuna girer ve ayrıca değerlendirilir.

Bizimle iletişime geçin

Hukuki bir değerlendirmeye veya temsile mi ihtiyacınız var? JUDr. Gunther WITTENSTEIN Hukuk Bürosu Leverkusen’de somut durumunuzu inceler ve sizinle birlikte uygun bir yol haritası geliştirir.

📞 Telefon: (0214) 50095030
📍 Adres: Overfeldweg 63, 51371 Leverkusen-Bürrig
📠 Faks: (0214) 50095033
✉️ eMail: info@kanzlei-wittenstein.de
🌐 İnternet sitesi: www.wittenstein.law